Das von dem weltweit als Immobilienverwalter und -entwickler sowie als Investor tätigen Unternehmen Hines projektierte Gebäudeensemble „Le Coeur“ an der Düsseldorfer Königsallee („Kö“) schlägt weitere renommierte Unternehmen in seinen Bann. COLLECTION Business Centers, Anbieter von zeitflexiblen Coworking/Mietbüros im Luxussegment wird dort voraussichtlich im Jahr 2026 den bereits dritten Düsseldorfer Standort auf einer Fläche von 2.500 m² eröffnen. Zuvor hatte „Le Coeur“ bereits die internationale Anwaltskanzlei Clifford Chance von seinen Qualitäten überzeugt. Die Rechtsberater haben im Frühjahr dieses Jahres großflächig in der hochmodernen und nachhaltigen Mixed-Use-Immobilie angemietet.
Das "Le Coeur" liegt auf der sogenannten Bankenseite des Kö-Grabens. Nach Fertigstellung wird das Gebäude, das auf einer Fläche von rund 47.000 Quadratmetern entwickelt wird, hochwertige Büro- und Einzelhandelsflächen bieten. Bei der Revitalisierung des Objekts, bei der ein großer Teil der bestehenden Substanz aus den 80er-Jahren erhalten bleibt, legt Hines besonderen Wert auf ökologische und soziale Kriterien. Das anvisierte Ziel von Hines ist es, für das "Le Coeur" eine DGNB-Zertifizierung in Platin zu erhalten.
Benjamin Biehl, Managing Director bei Hines Immobilien, sagt: „Obwohl das ,Le Coeur‘ noch in einer frühen Entwicklungsphase ist, haben das Projekt selbst und die dort geplanten Ideen zu einer durchweg positiven Resonanz geführt. Die modernen und flexiblen Büroflächen in einem repräsentativen Umfeld, mit exzellenter Anbindung und hohen ESG-Standards haben eine große Strahlkraft, auch und gerade an dieser exponierten Stelle einer der bekanntesten Straßen in Deutschland. Auch die jüngste Vermietung ist ein Beleg für das große Interesse seitens zukünftiger Nutzer.“
„Als herausragende Projektierung der nächsten Jahre in Düsseldorf und äußerst repräsentatives Gebäudeensemble wird das „Le Coeur“ zu den allerbesten Adressen Düsseldorfs zählen und bietet durch seine absolut attraktive Lage und außergewöhnliche Ausstattung alles, was sich unsere anspruchsvollen Kunden wünschen“, so beschreibt Dr. Andre Helf, CEO der COLLECTION Business Center Group, die Gründe der Standortentscheidung. „Wie immer werden wir für die Innengestaltung unserer Standorte das professionelle Team des renommierten niederländischen Innendesigners Eric Kuster Metropolitan Living engagieren. Unser COLLECTION Business Center im „Le Coeur“ Düsseldorf sehen wir als Synonym für einen besonderen Lebensstil an: International, komfortabel und luxuriös. Unser Anspruch ist es, dem Business Center im „Le Coeur“ die Atmosphäre eines Fünfsternehotels zu verleihen, bei dem der Kunde im absoluten Mittelpunkt steht“, so Helf weiter: „Wir werden eine geschmackvolle Umgebung zu schaffen. Verschiedenste Materialien wie Stein, Leder, Holz, Metall und Glas werden in einem sehr ansprechenden Einklang harmonieren. Kräftige Textilien und Teppiche und ein eigenes Gym der Superlative, welches unseren Kunden exklusiv zur Verfügung stehen wird, runden das Bild ab. Unsere Mieter sollen sich einfach wohlfühlen“.
Hines erwarb das Objekt, das ehemals das Commerzbankgebäude "KOE37" war, Ende des Jahres 2020 in einem Joint Venture mit einem deutschen Versorgungswerk und plant nun die Entwicklung als Ensemble aus Alt- und Neubau mit unterschiedlichen Fassaden. Der Name "Le Coeur" signalisiert deutlich, dass die Immobilie zum Herzstück der Düsseldorfer Innenstadt werden soll. Die Pläne für die Entwicklung stammen von den renommierten Architekturbüros Pickard Chilton und RKW Architektur +. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits andere von Hines realisierte Projekte, wie etwa das Kö-Quartier, das Carlsquartier, die Kasernenstraße und das Benrather Karree.
Hines wurde bei der Vermietung von der Kanzlei ROTTHEGE beraten, während Anteon Immobilien exklusiv COLLECTION Business Centers bei der Standortsuche unterstützt hat.
Hines:
Hines ist weltweit als Immobilienverwalter und -entwickler sowie als Investor tätig. Das Unternehmen wurde 1957 von Gerald D. Hines gegründet und ist heute in 30 Ländern aktiv. Hines verwaltet knapp 93,9 Mrd. Euro* an leistungsstarken Assets im Wohn-, Logistik-, Einzelhandels,- Büro- und Mixed-Use-Segment. Die lokalen Teams betreuen weltweit 685 Immobilien mit einer Gesamtfläche von rund 20,1 Mio m². Hines hat sich ein Net-Zero-Carbon-Ziel bis 2040 gesetzt, ohne den Kauf von Emissionszertifikaten zur Kompensation.
*Umfasst sowohl das AuM von Hines weltweit als auch das verwaltete Vermögen als Registered Investment Adviser per 31.12.2022
Weitere Informationen finden Sie unter www.hines.com oder folgen Sie @Hines in Deutschland auf Social Media.
COLLECTION Business Center:
COLLECTION unterstützt nationale und internationale Kunden, wenn es um flexible Arbeitsplatzlösungen geht:
- Vollmöblierte, zeitflexible Mietbüros mit Service von einem bis zu 30 Arbeitsplätzen.
- Direkt verfügbar und einzugsbereit. Heute anrufen, morgen einziehen. Expandieren oder reduzieren wann immer es notwendig ist.
- Coworking. Interaktion mit anderen Firmen unter professionellen Bedingungen.
- Jeder Bürogröße ist verfügbar. Tagesbüro, Einzelbüro, Chefbüro oder der Bürosuite bis hin zum Projektbüro oder Open-Space-Office.
- Virtuelle Büros: Zeitflexible Vermietung von Geschäftsadressen inkl. Sekretariat, das eingehende Anrufe unter einer individuellen Rufnummer entgegennimmt.
- Büroservice: Mehrsprachiger Sekretariats-, Fremdsprachen- und Telefonservice sowie professioneller Empfangsservice.
- Konferenzräume für jeden Bedarf. Stundenweise anmietbar. Auf Wunsch mit Catering und Konferenzservice.
Die Marke COLLECTION steht für persönliche, vertraute, individuelle und einzigartige Business Center, gepaart mit Modernität, Leichtigkeit, Lifestyle, Professionalität und dezenter Eleganz.
COLLECTION Business Center gibt es in Wien, Stuttgart, Frankfurt, Düsseldorf (2x), Hamburg (2x), Köln, Berlin und Schönefeld Flughafen BER.
Pressekontakt:
COLLECTION Business Centers GmbH
Dr. Andre Helf
Dreischeibenhaus
D-40211 Düsseldorf
Tel. +49 211 88 25 0 - 0
Fax. +49 211 88 250 - 25
Email: presse@ubc-collection.com
Homepage: www.ubc-collection.com
