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Büros am Standort Wien

Bürolandschaft in Wien durch innovative Konzepte erweitern

Die Bundeshauptstadt von Österreich, Wien, bildet ein eigenes Bundesland. Im Großraum Wien leben 2,6 Millionen Menschen, die Stadt zählt 1,8 Millionen Einwohner. Die überaus hohe Lebensqualität zieht vermehrt Menschen in die Stadt, weshalb dieses Gebiet für viele Firmen lukrativ erscheint. Büroflächen sind in Wien gefragter denn je. Es erfordert eine Umstrukturierung der Bürolandschaft, um den enormen Bedarf zu decken.

Wien – Weltstadt mit enormer Lebensqualität

Wien ist seit neun Jahren die Stadt mit der höchsten Lebensqualität. Hier treffen sich verschiedene internationale Organisationen wie die UNO und die Vereinten Nationen. Die Architektur von Wien ist übersät von kulturellen Bauwerken, die die jahrtausendalte Geschichte widerspiegeln. Mehr als fünf Millionen Touristen aus dem Ausland besuchen jährlich die Weltstadt, um sich persönlich ein Bild vom historischen Zentrum Wiens und dem Schloss Schönbrunn zu machen.

Die Geschichte der Bundeshauptstadt beginnt in der Altsteinzeit, wobei ab der Jungsteinzeit dauerhaft Siedler das Wiener Becken bewohnten. Von dieser Epoche bezeugen gut sichtbare Grabhügel und verschiedene Siedlungsreste. Kelten, Römer, verschiedene Grafen, Adelige und Kaiser lebten und herrschten in Wien.

Branchen und Büros am Standort Wien

Die Entwicklung zeigt, dass der Kurs der Branchen in Wien in Richtung Hightech geht. In Österreichs Bundeshauptstadt ansässige Unternehmen setzen vermehrt auf moderne Technologien. Bevor diese für die Öffentlichkeit und andere Firmen nutzbar sind, braucht es eine Vielzahl Entwickler, schlaue Köpfe und IT-Techniker. Für diesen Zweck ist es notwendig, enorme Büroflächen zur Verfügung zu stellen.

In Wien stehen Zukunftsbranchen voll im Trend

  • Life Science
  • IKT-Informations- und Kommunikations-Technologie
  • Nanotechnologie
  • Green Building
  • Mechatronik
  • Verkehr und Mobilität
  • Logistik
  • Mikrosystemtechnik
  • Creative Industries

Diese Wirtschaftszweige zählen zum Fokus der Hightech-Branchen. Der Trend und die Entwicklung zeigen es, wie sich Wien in den nächsten Jahren verändert. Internet- und technologieorientierte Firmen rücken den Vordergrund.

Büroimmobilien Knappheit in Wien

Aufgrund hoher Nachfrage sind die Büroflächen-Kapazitäten am Standort Wien zur Gänze ausgelastet. Die Stadt arbeitet kontinuierlich daran, neue Büroflächen zu schaffen. Bereits 2018 sollen circa 300.000 Quadratmeter neue Bürolandschaften entstehen. Die Entwicklung zeigt, dass 2016 knapp 60.000 Quadratmeter neu zur Verfügung standen. Mit dem Jahr 2017 sorgte die Stadt mit weiteren 150.000 Quadratmeter für Nachschub. Statistiken zeigen, dass die Anzahl an Neuvermietungen von Büroimmobilien 2016 um 30 Prozent stieg. Im Gegensatz dazu sank die Leerstandsrate auf circa fünf Prozent hinunter.

Flexible Büromodelle zur Erweiterung von Büroflächen

Die Lösung für die Knappheit an Büroimmobilien ist die Erweiterung von bestehenden Bürolandschaften durch flexible Büromodelle wie bei einem Business Center. Diese Art der Bürovermietung ist anpassungsfähiger und vielseitiger als das Anmieten einer gewöhnlichen Bürofläche. Viele Firmen sind der Ansicht, dass eine ständige Präsenz in einer Stadt wie dem Standort Wien nicht mehr zeitgemäß ist. Gleichwohl erfordern es manche Geschäftsvorfälle, ein Meeting in einem Einzel-, Team- oder Chefbüro abzuhalten. Auf diese Weise bleiben Büroräume für weitere Zwecke frei, die sonst selten einen Gast sehen. In unserem COLLECTION Business Center in Wien ist dies unkompliziert und flexibel möglich.

Vorteile eines Business Centers in Wien

In Abhängigkeit des Anbieters eines Business Centers ergeben sich durch deren Service zahlreiche Vorteile. Ein Shared Office in Wien bietet flexible Nutzungszeiten und bindet Sie als Unternehmer nicht an einen Ort. Selbst Videokonferenzen mit Geschäftspartnern aus der ganzen Welt gestalten sich erfolgreich und ohne größeren Aufwand. Mit diesem Büromodell ist es Ihnen möglich, am Standort Wien einen Coworking-Arbeitsplatz einzurichten und den Firmensitz auf das Business Center anzumelden. Das COLLECTION Business Center befindet sich zum Beispiel an sehr renommiertem Standort in Wien im Goldenen Quartier. Optional steht außerdem die Anrufentgegennahme im Firmennamen, sowie eine Brief- und Paketannahme mit Lagerung zur Verfügung. Auf diese Weise erreichen Sie mehr Flexibilität und geben lästige Verwaltungsaufgaben an das Business Center ab.

Besonders Start-ups, Firmen mit einem niedrigen Platzbedarf sowie Unternehmen, deren Unternehmensmodell es erfordert, an mehreren Standorten vertreten zu sein, begeistert die Existenz von „Virtual Offices“. Sie sind örtlich dank zentraler Lage gut erreichbar und durch ein eigenes Firmenschild am Eingang auffindbar. Es stehen bezugsfertige Büroräume mit einer modernen Ausstattung zur Verfügung. Für den Empfang der Gäste sorgt professionelles und geschultes Personal. In Abhängigkeit des Bedarfs stehen unterschiedliche Größen für Meetings bereit.

Einzelbüros, wohnlich und modern eingerichtet, bieten einen Platz von circa 20 Quadratmetern. Für die Nutzung des Büros entfallen keine Investitions- oder Provisionskosten. Mit einem Einzelbüro in Wien erhalten Sie die Möglichkeit, der eigenen Firma eine Örtlichkeit zu geben. Sie sind in der Lage, in Ruhe zu arbeiten, und Ihre Unterlagen sind in Sicherheit.


Titelbild:©Shutterstock/Calin Stan

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